Признание права собственности на дом в равных долях

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Гончарова М. Мордово, Тамбовская область. Квартирный вопрос всегда важен и актуален. Сколько бы ни говорилось о том, что человек — существо социальное, каждый из нас остро нуждается в личном жизненном пространстве для себя и своей семьи. Споры о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом или на часть дома сегодня далеко не редкость, и судами они решаются неоднозначно. Имущественные претензии к застройщику Для того чтобы быстро, качественно и законно построить жилище, необходима помощь родственников и близких.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное, во-первых, на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством, и, во-вторых, без получения на это необходимых разрешений.

В зависимости от того, каким способом вы получили квартиру в собственность, имеются нюансы ее регистрации. С введением государством разнообразных программ по приобретению жилья, оказывающих значительную материальную помощь нуждающимся в решении жилищных проблем, многие предпочитают вкладывать деньги в новое строительство, с учетом того, что в начальных стадиях это существенно дешевле и естественно, дома построены в современном стиле, с улучшенной планировкой комнат. В таких случаях окончательно зарегистрировать же права на квартиру можно будет лишь после сдачи объекта строительства в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи.

Один иск на двоих

В обоснование своих требований истцы указывают на то, что в г. Один из данных домов, расположенный по адресу В г. Жилой дом семья истцов достраивала своими силами.

Решением городского суда за истцами было признано право пользования упомянутым жилым домом, на основании чего они зарегистрировались в нем.

При переходе к истцам права собственности на жилой дом, к ним перешло и право бессрочного пользования данным земельным участком при доме. Истцы письменно обращались в Администрацию района с просьбой предоставить им в собственность земельный участок при принадлежащем истцам жилом доме.

Администрация Истринского муниципального района Московской области отказала истцам в предоставлении спорного участка, мотивируя это тем, что спорный земельный участок расположен на землях промышленности, транспорта, связи, радиовещания…, поэтому в соответствии с действующим законодательством предоставление земельного участка под ИЖС на данной категории земель не представляется возможным.

Истцы просят признать право собственности на спорный участок, руководствуясь нормами ст. Положения п. Обязательное предварительное изменение категории земельного участка с "земли промышленности" на "земли поселений" приведенными законоположениями, регулирующими приватизацию указанных в них земельных участков, не предусмотрено.

Также истцы ссылаются на Совместное информационное письмо, изданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по МО. Истцы ФИО6 и ФИО5 о месте и времени судебного рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали рассмотреть данное дело в их отсутствие, поручили ведение данного дела соистице ФИО7 и ее представителю ФИО2 Истица ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ее представитель по доверенности Лазукин М. Представитель ответчика -Администрации муниципального района Московской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, полагаясь на усмотрение суда.

Пояснила, что во внесудебном порядке требования истцов о приобретении в общую собственность спорного участка удовлетворены быть не могут, поскольку какие-либо правоустанавливающие документы на спорный земельный участок истцами предоставлены не были. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьей ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и третьих лиц.

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив отзывы третьих лиц, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Из имеющейся в деле копии проекта границ спорного земельного участка за г.

Предварительная площадь спорного участка составляла кв. Впоследствии площадь спорного участка была уточнена и, согласно приобщенной к делу фактической съемке участка, проведенной МУП "ФИО15", составила кв.

Представленной в дело копией Акта установления и согласования границ спорного участка подтверждается, что местоположение границ спорного участка согласовано со смежными землепользователями. Споров по границам не заявлено.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок имеет площадь кв. Местоположение границ спорного участка установлено и согласовано, споров по границам не имеется. При использовании истцами спорного участка в данных границах права смежных землепользователей не нарушаются.

Один из этих домов, расположенный по адресу Вступившим в законную силу решением городского суда за истцами признано право пользования упомянутым жилым домом. Ордер на жилое помещение истцы получили на основании данного решения суда. Копии решений суда, техпаспорта дома, свидетельств о государственной регистрации права представлены в дело.

Оценив приведенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводам о том, что истцам с г. Таким образом, с г. При этом спорный земельный участок использовался для индивидуального жилищного строительства. Согласно п. Согласно приведенным нормам земельного права, с переходом права собственности на жилой дом истцам перешло и право бессрочного пользования спорным земельным участком при данном доме, используемым для индивидуального жилищного строительства.

Согласно нормам абз. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и или сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из системного анализа приведенных норм, а также норм п. Копия данного постановления представлена в дело. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время права ОАО "ФИО31" в отношении спорного земельного участка прекращены.

По делу установлено и подтверждается копией свидетельства, а также не оспаривалось участвующими в деле лицами, что спорный земельный участок использовался именно для индивидуального жилищного строительства.

Вступившим в законную силу решением городского суда Московской области, установлено за истцами право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. Нормами ст. С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку истцы являются сособственниками жилого дома, расположенного на спорном участке.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через городской суд Московской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Желание заниматься юридической деятельностью самостоятельно пришло только после длительной работы в различных юридических компаниях и юридических отделах крупных фирм.

Читать далее

Признание права собственности на долю в квартире в порядке наследования

В обоснование своих требований истцы указывают на то, что в г. Один из данных домов, расположенный по адресу В г. Жилой дом семья истцов достраивала своими силами. Решением городского суда за истцами было признано право пользования упомянутым жилым домом, на основании чего они зарегистрировались в нем. При переходе к истцам права собственности на жилой дом, к ним перешло и право бессрочного пользования данным земельным участком при доме.

ПРАКТИКА АДВОКАТА: ПРИЗНАНИЕ ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ

Нижний Новгород Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи: Кузиной Т. Заслушав доклад судьи Мироновой Н. Фактически на момент начала постройки спроектирован фундамент и привезены блоки, которые разложены по периметру будущего дома для установки. По ним и производился обмер. Далее она продолжила постройку дома за счет своих денежных средств, без участия ответчика и с его согласия.

Судебная практика прекращения права лица на долю в общем имуществе (применение ст. 365 ГК Украины)

В период брака родителями были приобретены жилой дом и земельный участок. В году отец умер, мать обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, дети при этом к нотариусу не обращались не оформляли отказа от своей доли в письменной форме. В году мать умерла, дети обратились к нотариусу за вступлением в наследство. Могут ли два наследника написать одно общее заявление на вступление в наследство или нужно каждому наследнику писать отдельное заявление? Танатиди, г. Саратов Ответ. В соответствии с п. В силу п. Как определено п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВАШ дом в РФ может быть признан САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ! [03.01.2019]

Признание права собственности

Условием о признании доли считается факт того, что за счёт второго супруга характеристики квартиры были улучшены, тем самым, её стоимость выросла. Например, в квартире жены муж во время брака: Для признания доли нужно подать иск судье, к которому приложить: При рассмотрении дела можно заявить о проведении экспертизы, где перед экспертами поставить вопрос: Для переселения из ветхого жилья собственникам придется пройти через гору бюрократической волокиты. В случае, если такой запрос подает сразу несколько наследников, порядок предоставления им долей квартир в собственности или отказ от такой возможности основываются в первую очередь на порядке очередности наследования. Вопрос может пересматриваться в пользу наследователей следующих порядков очередей при присутствии доказательств, что они исправно исполняли свои обязанности по содержанию объекта недвижимости. В то время, как наследники более высоких очередей такие обязанности не исполняли. Этот процесс дает возможность перевести объект недвижимости из жилья, проживание в котором формируется за счет действия договора социального найма в частный объект недвижимости.

Н, действуя за себя и по доверенности за сестер П. Речная, д.

Шелгунова д. Х корпус 1. Свою часть денег от продажи квартиры он передал дочери Ф.

Признание права собственности детей на долю в доме

Суд может признать брачный договор недействительным, если установит, что его условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение Суд признал брачный договор недействительным, так как его условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, полностью лишая после расторжения брака права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака Определение Верховного Суда РФ от Суд, признавая брачный договор недействительным, исходил из того, что его условия поставили С. В силу п. Условия брачного договора, нарушающие другие требования п. Согласно п. При этом следует иметь в виду, что в силу п. Таким образом, реализация супругами права по определению режима имущества и распоряжения общим имуществом путем заключения брачного договора не должна ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, например, вследствие существенной непропорциональности долей в общем имуществе либо лишения одного из них полностью права на имущество, нажитое в период брака. Брачным договором предусмотрено, что в случае расторжения брака по взаимному согласию на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим общей совместной собственности или собственности одного из супругов , действующий в период брака, если данным договором не предусмотрено иное.

Признание права собственности на самовольную постройку.

Судья Карасева И. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе: председательствующего Королевой А. Заслушав доклад судьи Тютькиной З. А1, площадью

Судебное делопроизводство

То есть стоимость доли должна быть объективной, определенной на основании экспертной оценки и адекватно отражать реальную ее стоимость. В-третьих, нельзя отождествлять предусмотрены механизмы прекращения права общей собственности в ст. Это вопрос на теоретическом уровне не может вызывать различных толкований, ведь нормы ст. Хотя фактические обстоятельства дела могут быть аналогичными: неделимость вещи, невозможность ею пользоваться, неприязненные отношения между сособственниками, но ст. Верно Верховный Суд Украины подчеркнул, что одновременное их применение по иску одного лица является ошибочным.

Решением суда удовлетворены исковые требования о признании права собственности на квартиру

В течение года я находилась в браке умершим гражданином Петровым. Во время брака им получена земельный участок. На которой мы построили дом. Право собственности на дом записанное на умершего. В году умерший женился ответчиком.

Спор о праве собственности в судебном порядке

Как жене и мужу получить равные права на недвижимость при покупке квартиры в новостройке? Согласно положениям ст. При этом, считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, является объектом права общей совместной собственности супругов. Если договоренностью между супругами не установлено иное, муж и жена имеют равные права на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим им на праве общей совместной собственности. Однако, это общее правило, соблюдение которого одному из супругов зачастую приходится доказывать в судебном порядке. Если супруги начинают выяснять, у кого какие права на принадлежащее им недвижимое имущество, одним из первых вопросов, который возникает, на кого оформлена такая недвижимость. Согласно действующему законодательству, не зависимо от того, кто из супругов является титульным собственником недвижимого имущества, приобретенного в браке, такое имущество принадлежим им обоим в равных долях на праве общей совместной собственности. Тем не менее, покупая квартиру в новостройке, чаще всего, приобретается не квартира, а определенные имущественные права, предусматривающие оформление права собственности после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доли в недвижимости, в чём ограничения прав и что с ними делать?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 15
  1. Владилена

    Ну попиздел, а результат где?

  2. Августа

    Вот это да

  3. misisersmi

    Здравия! Вот допустим с приставом поришали что 50 от ЗП с меня будут удерживать! Кто будет перечислять на счет банка? Я сам или бухгалтер моей конторы?

  4. modefrest

    Я лично в киев поеду с харькова на своей 2108, и корешей своих возьму на трассе пробку устроим, нас видно будет с далека Я думаю налога не будет выборы впереди)

  5. Дина

    Тарас, Вы занимаетесь составлением документов на регистрацию некоммерческих организаций?

  6. Владислава

    Скажет партнёр _пиши расписку дорогая, мол ты не против заняться любовью). Мало того что уже и неохота. так ещё и дама подумает что у спутника ку-ку, шизофрения!

  7. Надежда

    Сторож не имеет права не ограничивать свободы человека а тем более не пустить в магазин, это превышение полномочий.

  8. Клавдия

    Я НЕ НАМЕРЕНА ОСТАВИТЬ БЕЗНАКАЗАННО ТАКИЕ НЕ ПРАВОМЕРНЫЕ ДЕЙСТВИЯ СО СТОРОНЫ ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ!

  9. Фатина

    Если не ошибаюсь, 45 децибел и 55. А замерить можно программкой установленной на смартфон, потом накатать жалобу участковому, который должен отреагировать и провести беседу с правонарушителем, или всё так грустно как вы рассказываете?

  10. Исай

    Ну не доходит до некоторых и всё.

  11. Лиана

    Где купить оружие?

  12. Любомира

    В России правоохранительной системы нет!

  13. Велимир

    Как оспорить экспертизу ДНК, которую как известно купили, и сделали с нарушениями. Проводили в ООО, у которого на тот момент была просрочена аккредитация? Областные суды отказывают в дополнительной экспертизе! Порядка 10 раз отказали. Даже по вновь открывшимся обстоятельствам. С наступающим Новым годом!

  14. Антип

    Ну а если он встал у меня на пути и не даёт выйти из магазина?

  15. reipurousde

    Здравствуйте. Как привлечь к ответственности за плохое состояние дорожного покрытия? Спасибо

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных