Образец акта недостатков выполненных работ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

И граждане часто пользуются именно устными договоренностями. Но чем выше цена сделки, тем сторонам чаще хочется иметь на руках какие-то доказательства своих действий. Например, заходя в магазин, мы совершаем сделку купли-продажи, но договора как такого не заключаем. А оформление сделки сводится к выдаче чека. Вот и акт выполненных работ выступает в качестве доказательства выполнения сторонами взятых на себя обязательств даже в том случае, если сама сделка проводилась в устной форме.

Статья ГК РФ.

Для чего нужен акт выполненных работ в строительстве Необходимость в составлении рассматриваемого документа предопределяется нормами п. Примечательно, что соответствующий акт может быть подписан только одной из сторон, если другая отказалась это сделать. Документ при этом будет признан действительным, за исключением тех случаев, когда сторона, не подписавшая его, доказывает в суде, что отказалась заверять акт обоснованно например, если построенное здание имело существенные недоработки.

Что такое акт выполненный работ

Информация Некачественно выполненные работы: претензия, проверка качества и экспертиза Огромное число жалоб потребителей приходится на некачественное исполнение работ. Таковы статистические данные. И в подобных ситуациях заказчик почти всегда находится в уязвимом положении.

При покупке бракованного товара, например, гораздо легче добиться защиты своих прав и интересов, чем при некачественно или с нарушением сроков выполненной работе. А между тем претензии к качеству можно предъявлять: на любом из этапов незавершенной работы; при подписании акта сдачи-приемки; в течение гарантийного срока.

Проверка в процессе выполнения работы Поводом для таких проверочных мероприятий могут служить: Неправильность исполнения работ, очевидная для заказчика например, владелец авто видит, как перед покраской его машины мастер не изолирует стекла, фары и пр.

Сомнения в качестве используемых материалов когда такое случается, необходимо потребовать от исполнителей документацию на эти материалы и образцы для проведения экспертизы. Выполнение работ скрытого типа, качество которых после завершения уже невозможно будет проверить например, если монтируют отопительный стояк в толщу стены.

При этом заказчик всегда должен действовать корректно, а главное, мотивированно. То есть спокойно озвучивать исполнителю свои претензии и сомнения, которыми эти претензии вызваны, а также выслушать его оправдания по теме. Если дело серьезно, претензии следует оформлять в письменном виде. И требовать от исполнителя такого же ответа.

Что же касается собственно контролирующих мероприятий, то начинать их надо с осмотра. А осмотр проводить вместе с исполнителем. В процессе такого осмотра допустимы замеры, частичные вскрытия и разборы, в том числе с использованием специальных инструментов, оборудования.

К процедуре также можно привлечь стороннего специалиста в качестве эксперта. По результатам проведенной проверки возможны 3 ситуации: Обе стороны согласны, что работа оказалась некачественной, но ее можно переделать. В этом случае необходимо составить соответствующий документ с перечнем нарушений и сроками их устранения.

Исполнитель должен будет все это подписать. Некачественная работа, выявленная заказчиком и признанная исполнителем, и двигаться дальше невозможно без устранения существующих дефектов. Исполнитель считает работу качественной и не желает ничего переделывать.

При таком положении дел заказчику необходимо в письменном виде подать претензию и потребовать приостановления работ. Отсутствие реакции со стороны исполнителя на требования заказчика — еще одна типичная ситуация.

В этом случае потребитель не должен принимать конечный результат и подписывать соответствующие документы. Тогда ответственности недобросовестному и упрямому исполнителю не избежать. Он также может претендовать на покрытие убытков и получение неустойки на основаниях и в порядке, предусмотренном как в случаях оказания некачественных услуг.

Что делать, если акт подписан, но работы не выполнены? Порой даже тогда, когда еще ничего и не начато. Это делается для снятия с себя ответственности по срокам и качеству выполнения, во избежание претензий и неустоек. Можно ли в этой ситуации признать подписанный акт фиктивным, а значит недействительным?

Попробуем разобраться. Как составить письменную претензию Чтобы признать недействительность акта приемки, начинать нужно с составления соответствующей претензии в адрес исполнителя.

Она вручается лично или отправляется почтой с уведомлением. В такой претензии непременно должно быть: сообщение об аннулировании подписи заказчика на акте сдачи-приемки работ; признание заказчиком отсутствия самого факта принятия работы; сведения о приостановлении оплаты по договору.

Важно: особо надеяться на претензию не стоит, надо не откладывая проводить экспертизу. Приемочная комиссия Собрание приемочной комиссии для оценки приемки работ и будет являться экспертным собранием.

Конечно, исполнитель на комиссию может и не явиться, будучи уведомленным надлежащим образом. Тогда экспертиза состоится без него, заочно. Ее сделает юридически состоятельной и объективной присутствие независимого специалиста.

Если исполнитель на комиссию явился, но комиссионный акт подписывать отказывается, соответствующая запись об этом удостоверяется подписями остальных членов комиссии. При этом акт ему все-таки вручается.

А когда исполнитель отказывается получить акт, этот документ отправляется ему с уведомлением по почте. Проблемные ситуации с фиктивными актами Таких может быть несколько. На основании фиктивных актов исполнитель требует оплату Заказчику вообще торопиться с оплатой не стоит.

И следует задуматься, если исполнитель требует солидный аванс еще до того, как приступить к работе. Если же возникла ситуация, когда исполнитель требует оплату по фиктивному акту сдачи-приемки работ, а работа на самом деле не принята, надо отправить ему претензию по качеству и срокам выполнения заказа.

В случае судебного разбирательства а по большому счету истребовать деньги исполнитель с заказчика может законно только через суд , необходимо будет предъявить все имеющиеся документы, в том числе комиссионный акт, а также пояснить, что же произошло по факту.

Заказчиком работы оплачены, но исполнитель так и не довел дело до конца Тут два пути: вернуть деньги; или заставить исполнить-таки работу в полном объеме.

И опять же заказчик отправляет исполнителю соответствующую претензию, а потом подает иск в суд, выдвигая следующие требования: отказ от договора в одностороннем порядке; возврат уплаченных средств; или же понуждение к исполнению договорных условий в натуре.

Заказчик работу оплатил, однако исполнитель не сделал ничего, уклоняется от контактов и не возвращает деньги Эта ситуация самая сложная из всех возможных. В этом случае алгоритм действия обманутого заказчика должен быть таким: направление исполнителю по известному адресу претензии; подача судебного иска; заявление в полицию о факте мошенничества; взыскание денежных средств по судебному решению через приставов-исполнителей.

Выявление недостатков при приемке работ По закону о защите прав потребителей исполнитель работ обязан объявить об их приемке оценке качества.

А заказчик не должен подписывать никаких документов до фактического принятия заказа подряда на предмет качества. Правила гласят, что работа принимается заказчиком в присутствии исполнителя. А качество может быть проверено: визуально осмотром ; испытанием функциональной пригодности заводом, запуском, включением для проверки потребительских свойств и пр.

Если работа проста, то ее может проверить заказчик лично. Например, были пошиты шторы и заказан карниз. Принимая готовую работу, потребитель ясно видит, что карниз устойчив и повешен аккуратно. Занавески скроены ладно, ткань не ведет, а швы ровные.

Зачем приглашать еще и специалиста для оценки? Можно самостоятельно принять работу, подписав соответствующие документы. Скажем, был отремонтирован двигатель. Вот тут надо приглашать эксперта, прежде чем подписывать акт.

В процессе приемки заказчик не должен оставаться пассивным. Не надо бояться собственной некомпетентности, а нужно задавать вопросы, требовать разъяснений, если что-то непонятно, просить проконсультировать. Следует требовать от исполнителя полного и подробного отчета, а также развернутых ответов на любые из возникающих вопросов.

Приемка не оканчивается осмотром и функциональными проверками, после них следует самый важный этап — подписание необходимых документов. Два варианта приемки работ Возможно только два варианта развития событий при приемке работ: Успешная приемка.

Однако и здесь, прежде чем подписывать какие бы то ни было документы, следует внимательно ознакомиться с содержанием акта сдачи-приемки. Убедиться, что в нем правильно отмечено время приемки дата , грамотно описан предмет и объем работы, верно указаны данные исполнителя в том числе банковские реквизиты.

Если что-то такое обнаружилось, необходимо требовать исключения лишней и недостоверной информации из актов. Обнаружены недостатки. Тут следует отказаться от подписания документов. И не просто отказаться ведь в некоторых ситуациях отсутствие подписи заказчика трактуется как его согласие , а сделать соответствующую отметку на акте сдачи-приемки с перечислением всех обнаруженных недостатков.

После же надо будет написать исполнителю мотивированный отказ от приемки работы. Вручить такой отказ лично или отправить по почте с уведомлением.

Претензии о качестве в гарантийный период Отношения заказчика и исполнителей могут подразумевать следующие гарантии к качеству выполнения работ: Стандартные 2 года для недвижимости — 5 лет , рекомендованные законодательно.

Если в этот период потребителем будут замечены недостатки, ему достаточно будет об этом заявить. Бремя доказательств ляжет на исполнителя — он будет организовывать экспертизу, устанавливать причины, разбираться и пр. Отсутствие гарантии или гарантия на срок менее 2-х лет для недвижимости — 5 лет.

При таком положении дел доказывать, что недостатки которые невозможно было установить при приемке произошли по вине исполнителя, будет потребитель. Гарантия более 2-х 5-ти лет. Если прошло более 2-х лет с момента сдачи-приемки работ истек гарантийный срок, но не прошел эксплуатационный — это 10 лет, если в договоре не указано иное , то заказчик может обратиться к исполнителю с требованием о бесплатном ремонте никаких иных требований в этом случае предъявить нельзя.

При отказе от ремонта или в ситуациях, когда недостаток не устранен в срок до 20 дней, потребитель может предъявлять исполнителю уже другие требования. Соответствующая претензия должна содержать следующие пункты: информацию об исполнителе и о заказчике; дату заключения договора на выполнение работы; каким был конечный результат; когда работа была сдана потребителю; когда и какие обнаружились недостатки; почему недостатки не были обнаружены при приемке; конкретные требования по существу; дату и подпись заказчика.

Обращение в суд Если восстановить справедливость потребителю не удается из-за неуступчивости заказчика, надо идти в суд. При этом алгоритм действий следующий: Подать иск, в котором четко сформулировать суть проблемы. Участвовать в досудебных переговорах, чтобы быть уверенным, что исчерпаны все возможные способы урегулирования проблемы.

Цель таких переговоров — побуждение исполнителя к добровольному исполнению требований заявителя. После них у потребителя появится дополнительное документальное свидетельство его реакций на нарушение договорных обязательств. Добыть доказательства.

По возможности у недовольного заказчика должны быть на руках: результаты экспертиз;.

Акт приемки выполненных работ в строительстве — образец

Обзор практики рассмотрения арбитражными судами Московского региона дел, связанных с капитальным строительством. Обзоры судебной практики Федерального Арбитражного суда Московского округа Обзор практики рассмотрения арбитражными судами Московского региона дел, связанных с капитальным строительством 1. При наличии волеизъявления лица на выполнение подрядной организацией строительных работ и на принятие их результатов по соответствующей стоимости, фактические отношения сторон подлежат регулированию положениями Гражданского кодекса РФ о подряде. Общество с ограниченной ответственностью обратилось к закрытому акционерному обществу с иском о взыскании задолженности за работы, выполненные по договору субподряда и процентов за пользование чужими денежными средствами по мотиву недопустимости одностороннего отказа ответчика от оплаты надлежащим образом выполненных и принятых работ. Решением суда первой инстанции в удовлетворении иска отказано со ссылкой на незаключенность договора субподряда ввиду несогласованности условий о предмете и сроках выполнения работ.

Акт приема — передачи выполненных работ по договору подряда

Также следует учитывать, что если результаты работ могут быть проверены на предмет их наличия и соответствия тому, что указано в договоре и акте, то услуги не имеют материально выраженного результата, а потому должны быть более подробно раскрыты и обоснованны. В связи с этим еще раз обращаем внимание, что для принятия в целях налогообложения любые расходы должны быть непосредственно связаны с осуществляемой организацией производственной деятельностью, то есть должны быть экономически оправданными. Именно эти обстоятельства и должны учитываться при самостоятельном оформлении актов услуг и работ. Актами прежде всего фиксируется выполнение закрепленных в договоре обязательств той стороной по договору, которая является исполнителем. Как правило, именно фиксация данного факта влечет за собой обязанность заказчика по оплате работ услуг.

Акт приема — передачи выполненных работ по договору подряда

Составление и подписание акта выполненных работ Как выглядит этот документ, и зачем он нужен? Когда подрядчик выполняет какие-либо работы по договору, то прежде чем получить оплату, он обязан показать результат заказчику. Если последнего все устроит, вместе с остальными необходимыми бумагами оформляется акт выполненных работ. Для чего нужен акт? Он представляет собой один из видов первичной документации. Эта бумага подтверждает, что обязательства, которые были предусмотрены условиями соглашения, полностью исполнены. Акт является двусторонним документом и подписывается обеими сторонами оформленного ранее договора — исполнителем и заказчиком. Документ будет иметь юридическую силу и в том случае, если он подписан только одной стороной имеется в виду подрядчик , но с обязательным отображением в нем факта отказа от подписания противоположной стороной. Но в этом случае дополнительно потребуются подписи свидетелей. Акт выполненных работ — это защита от возникновения возможных споров и различных разногласий между контрагентами.

Готовый образец акта о сдачи приемке выполненных работ

Практически в каждом споре об объемах, стоимости, качестве или сроках выполнения работ по договору строительного подряда одним из основных доказательств становится акт сдачи приемки выполненных работ. Акт приемки результата работ как основание возникновения обязанности по оплате Порядок приемки результата выполненных по договору подряда работ регламентирован положениями статей , ГК РФ. Пунктом 1 статьи ГК РФ на заказчика по договору подряда возлагается обязанность в сроки и порядке, которые предусмотрены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу ее результат. В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Из пункта 2 статьи ГК РФ следует, что заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. Согласно пункту 4 статьи ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Нюансы оформления На основании чего нужен такой документ Чтобы подтвердить приемку всех работ заказчиком, необходим документ!

Консультация онлайн В рамках главной темы участники обсудили практические проблемы составления акта выполненных работ и его подписания. Иванов отметил, что акт выполненных работ — итоговый документ, завершающий гражданско-правовые отношения подряда между сторонами.

Как составить акт выполненных работ образец

Где найти бланк или образец акта о проделанной работе Законодательное регулирование порядка составления акта о проделанной работе Акт выполненных работ — документ, который составляется в случае, когда подрядчик выполнил работу, а заказчик ее принимает. Он подтверждает, что работа выполнена, и у заказчика либо не имеется претензий к подрядчику. Если недостатки выявлены, они перечисляются в акте и работа принимается в части, которая не содержит недостатков. ГК РФ не установлены требования к данному документу. На практике он составляется в простой письменной форме. Однако если в качестве контрагентов выступают организации, они могут использовать утвержденную форму КС-2 Постановление Госкомстата РФ от

Акт выполненных работ

В этом случае заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков. Если подрядчик не устранит недостатки в назначенный срок, то заказчик может отказаться от договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков п. Если заказчик обнаружит недостатки или другие отступления от договора и незамедлительно не сообщит об этом подрядчику, он утратит право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки п. Основная же проверка качества результата выполненных работ производится на завершающем этапе строительства — в ходе сдачи результата работ подрядчиком и его приемки заказчиком. Двусторонний акт приемки не лишает заказчика права предъявить претензии к качеству работ Как только заказчик получил сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата работ, он обязан приступить к его приемке п.

Форма акта выполненных работ - образец

Зачем нужен и заполнение Акт устранения недостатков образец бланк Главная УпраWдом Строить и жить помогаем Гарантийные обязательства в строительстве: В соответствии со ст. Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. При этом согласно ст. Собственность, приобретенная законным способом, защищается государством. С целью реализации данного конституционного права законодателем устанавливаются требования к производителям товаров, работ, услуг относительно гарантийных сроков эффективной эксплуатации результатов их труда, приобретенных собственниками. Одной из таких сфер является строительство.

Акт выполненных работ между физическими лицами образец

Указанная статья наделяет подрядчика правом вместо устранения обнаруженных недостатков выполнить заново эту же работу и возместить заказчику связанные с просрочкой убытки. Если обнаруженные недостатки работ по договору подряда или иные недостатки результатов работ в установленный срок не устранены или являются существенными и неустранимыми, у заказчика появляется право полностью отказаться от исполнения договора и требовать возмещения всех убытков. Это общие нормы о качестве выполненных по договору строительного подряда работ. Более волнующим является вопрос оспаривания результатов строительных работ, особенно, в случае их приемки без возражений по их качеству. Собственно, главный вопрос, который беспокоит заказчиков и подрядчиков, генподрядчиков и субподрядчиков: Можно ли оспаривать результаты работ, доказывать ненадлежащее качество проведенных работ после их приемки путем подписания актов приемки работ КС-2 без замечаний? Судебная практика, в настоящее время, не имеет единой позиции относительно данной спорной ситуации.

В данном документе содержится информация как о проведенных услугах, работах, так и их стоимости. Акт составляется в двух экземплярах, на нем ставятся подписи ответственных лиц и печати каждой из сторон, один экземпляр остается у заказчика, а другой у исполнителя. Подписанный с двух сторон акт является фактом принятия работы заказчиком. Необходимость и порядок применения акта выполненных работ [ads-pc-3] [ads-mob-3] При оказании услуг, как правило, между исполнителем и заказчиком заключается договорные отношения, основанием которых является договор. В договоре могут быть прописаны разные условия, например, сроки и ход выполнения работ, ответственность сторон при не выполнении договорных условий, отдельно может указываться предварительная смета работ и т. Однако договор не устанавливает факт выполнения услуг или работу исполнителем, именно для этого и применяется данный акт.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заказчик не подписывает акт
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 15
  1. mavenmara

    Стадионы и футбол не решают проблем, траты на них не были необходимыми

  2. Ярополк

    То это что же получается что граждане Украины По консульских учётах даже не заедут?

  3. casnalea

    Дааа. Адвокаты, как правило, стали такие, что следователя люди просят спасти их от адвоката. Адвокату, чем хуже клиенту тем лучше адвокату. Ничего не хотят делать, кроме обозначения цены. Так лучше положенца бесплатно, разнице нет вообще. Как обычный человек может проверить, порядочный он специалист или порядочная. Проверить, только на личном опыте общения и сотрудничества. А когда понимаешь что пора расставаться, финансы закончились. Так что без права на ошибку. А по экономическим статьям, каждого второго можно закрывать.

  4. Матвей

    Мне нужно поменять в военкомате справку, которая у меня вместо военного билета, может такое быть, что я прийдя в военкомат получу вместо справки мобилизационное предписание? Как мне быт в этом случае, отказаться подписывать все бумаги, и уйти на нелегальное положение? Кот знает? Просветите пожалуйста.

  5. Раиса

    Стаття 7. Припинення та скасування воєнного стану

  6. conrata

    Из Украины делают просто пустырь.Замучали народ налогами!Что тут ещё скажешь.

  7. perquiraca

    Куда уж дольше, людей и без того держали на границах в автобусах по 10-12 часов ! Безвиз !

  8. ritlire

    А если закосить под непонимающег орусский язык? И вообще под неадеквата, можно же отделаться психушкой, ну или затянуть следствие

  9. onepges70

    На@рен мне родня такая

  10. Алиса

    Здравствуйте, вопрос у меня такой, я работаю в Польше и собираюсь поехать в Украину на новый год.

  11. Вероника

    Антон, классный блог! только, пожалуйста, пишите и представляйтесь Антон Корнев (сначала имя, потом фамилия это грамотнее и красивее. Спасибо за контент!)

  12. epstepeler

    Сейчас получаю высшее образование,но как вы говорили в своих роликах,самообразование это один из главных столпов Юриспруденции.Заранее спасибо!

  13. ucmofi

    Мой отец долго работал судьёй, до этого при союзе был зам начальника ОБХСС. Так он мне с детства говорил, что в милиции нельзя говорить правду. И если стоять на своем то до конца, пусть вам обещают всё что угодно, нельзя вестись на это.

  14. Ольга

    А как же срок давности?Три года?И дело закрыто!

  15. diregentpa

    Респект из Броваров ))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных